11月15日，上海膠州路一棟正在進(jìn)行外立面改造[GaiZao]的高層建筑[JianZhu]發(fā)生特大火災(zāi)，令人震驚。近日，長沙市政府印發(fā)了《長沙市建筑[JianZhu]外立面裝飾改造[GaiZao]管理規(guī)定》，將于2011年1月1日起施行。

按照該規(guī)定，如果有大規(guī)模大體量的建筑[JianZhu]外立面要進(jìn)行改造[GaiZao]，長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局將組織住建委、城市管理和行政執(zhí)法局、公安消防支隊(duì)、公安局交警支隊(duì)、文物局等有關(guān)職能部門會(huì)審。

改造[GaiZao]須符合消防安全要求

什么是建筑[JianZhu]外立面？該《規(guī)定》中明確指出，建筑[JianZhu]所有外圍護(hù)表面，包括建筑[JianZhu]屋蓋在內(nèi)和門窗、空調(diào)機(jī)位在內(nèi)的所有建筑[JianZhu]構(gòu)件，其形式、材質(zhì)、色彩、位置、尺寸均屬于外立面管理范疇。對已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的已建建筑[JianZhu]物外立面進(jìn)行改造[GaiZao]的一切建設(shè)行為，都屬于建筑[JianZhu]外立面改造[GaiZao]，都須進(jìn)行審批。

建筑[JianZhu]外立面改造[GaiZao]應(yīng)做到安全適用、美觀大方、便于維護(hù)，并符合城市規(guī)劃、城市管理、消防安全、城市交通、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。具體由長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)規(guī)劃管理，市住建委、市城市管理和行政執(zhí)法局、市公安消防支隊(duì)、市公安局交警支隊(duì)、市文物局等部門按各自職責(zé)范圍，共同做好建筑[JianZhu]外立面改造[GaiZao]的管理工作。

申請改造[GaiZao]要提交主材小樣(文章來源環(huán)球聚氨酯網(wǎng))

上海起火建筑[JianZhu]樓的外立面，大量使用了聚氨酯泡沫保溫材料。而這種材料屬于易燃裝修材料，燃燒后還會(huì)產(chǎn)生含有劇毒氰化氫的氣體。在《規(guī)定》中，明確要求需進(jìn)行建筑[JianZhu]外立面改造[GaiZao]的，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出書面申請，并提交相關(guān)材料，其中包括了建筑[JianZhu]外立面改造[GaiZao]主材小樣。

需要提交的材料還有：由產(chǎn)權(quán)單位提供建筑[JianZhu]外立面改造[GaiZao]工程申請報(bào)告;建筑[JianZhu]物合法性證明資料;原批準(zhǔn)的建筑[JianZhu]報(bào)建圖及效果圖;在需提交的建筑[JianZhu]外立面改造[GaiZao]設(shè)計(jì)圖紙中，包括了建筑[JianZhu]外立面改造[GaiZao]平面、立面圖;建筑[JianZhu]外立面改造[GaiZao]效果圖、夜景亮化圖、設(shè)計(jì)說明。結(jié)構(gòu)安全說明、燈光設(shè)計(jì)說明等都須具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位簽章。涉及相關(guān)部門管理職責(zé)的，須提交相關(guān)部門意見原件。

大體量改造[GaiZao]將組織多部門會(huì)審

此外，長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如有大規(guī)模的建筑[JianZhu]要進(jìn)行大體量的建筑[JianZhu]外立面改造[GaiZao]，長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局將組織住建委、城市管理和行政執(zhí)法局、公安消防支隊(duì)、公安局交警支隊(duì)、文物局等有關(guān)職能部門會(huì)審。

未經(jīng)審批，對已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的已建建筑[JianZhu]物外立面進(jìn)行改造[GaiZao]的，由市城市管理和行政執(zhí)法局依法進(jìn)行處罰。經(jīng)批準(zhǔn)的建筑[JianZhu]外立面改造[GaiZao]方案不得擅自改變。擅自改變審批內(nèi)容，對已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的已建、在建建筑[JianZhu]外立面進(jìn)行改造[GaiZao]的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局依法進(jìn)行處罰。